Inflace a investice do nemovitostí
Dalším faktorem je ekonomická situace. Česká koruna se dlouhodobě znehodnocuje, což bylo obzvláště patrné v posledních letech během vysoké inflace. I když se inflace oficiálně snížila, mnoho lidí tomu nevěří a obává se, že reálná hodnota peněz stále klesá. V takové situaci se lidé snaží své úspory ochránit investicemi, přičemž nemovitosti se staly jednou z nejpopulárnějších možností. Tento trend je nejvíce patrný u střední a starší generace, která měla v minulosti dostatek prostředků na nákup nemovitostí.
Koncentrace majetku u starších generací
Dnes se situace dostala do bodu, kdy senioři vlastní velké množství nemovitostí, zatímco mladí lidé si vlastní bydlení nemohou dovolit. Ekonom David Navrátil z České spořitelny upozorňuje, že nízké daně z nemovitostí vedou k tomu, že starší generace koncentruje majetek, což omezuje dostupnost bydlení pro mladé rodiny. Tento problém je v České republice obzvláště výrazný, protože vlastnictví nemovitostí je zde daňově velmi výhodné.
Nízké daně z nemovitostí jako problém
I přes nedávné zvýšení daně z nemovitosti zůstává tato daň v České republice velmi nízká ve srovnání se západními zeměmi, kde může být až třicetinásobně vyšší. Někteří odborníci tvrdí, že právě nízké daně z nemovitostí jsou jedním z hlavních důvodů, proč je bydlení v Česku tak nedostupné. Zvýšení této daně by mohlo přinést změnu, ale otázkou zůstává, jaké by to mělo důsledky.
